6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Traumsicht und Garten

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Erlenbach, idyllisch gelegen an der renommierten Goldküste, thront oberhalb des Dorfkerns und eröffnet eine unvergleichliche Panoramasicht auf den glitzernden Zürichsee.

Der zauberhafte und gleichzeitig pflegeleichte Garten ist ein echtes Refugium, das zum Träumen und Verweilen einlädt. 98 Treppenstufen führen von der Laubholzstrasse zum Grundstück. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dieser Ort besticht durch seinen einzigartigen Charme, Architektur und unzähligen Details. Das Erdgeschoss offenbart ein charmant gestaltetes Esszimmer und ein stilvolles Wohnzimmer (ca. 33.0 und 35.0 m2). Diese beeindrucken nicht nur durch ihre detailverliebte Einrichtung, sondern auch durch die spektakuläre Seesicht, welche aus jedem Winkel der Räume zu geniessen ist. Von hier erhält man direkten Zugang zur gedeckten Terrasse.

Eine moderne Küche, ein Gästezimmer (ca. 10.5 m2) und Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Essbereich aus führt eine kurze Treppe direkt in den Schlaftrakt. Hier wartet ein en-suite Badezimmer, raumhohe Einbauschränke, eine Nische, ideal für ein Homeoffice und ein gemütlicher Balkon, von dem man bezaubernde Blicke auf den See und die warme Abendsonne geniessen kann.

Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer (ca. 13.2 und 25.6 m2), die beide einen herrlichen Blick auf den Zürichsee bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ideal für Familien oder entspannte Momente abseits der Hektik. Zudem befindet sich hier ein schön ausgebauter Weinkeller, sowie den Heizungs- und Waschraum (12.9 m2), die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen. Zum Haus gehört eine Einzelgaragenbox am Treppenaufgang der Laubholzstrasse.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Haus bei einer individuellen Besichtigung vor Ort.

Ihr Kontakt:

Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG

Matthias Eugster
Schleifetobelweg 3 
CH-8810 Horgen

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+41 44 727 37 40

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Das vorliegende Exposé soll wesentliche Informationen über die Liegenschaft vermitteln. Für Fehlangaben übernimmt die Verimag AG keine Haftung. Aus sämtlichen baurechtlichen Angaben und Pläne können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Massabweichungen können vorkommen und bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Dokumentation stellt keine Offerte dar und ist unverbindlich und vertraulich. Die Weitergabe ist ohne schriftliche Zustimmung der Verimag AG nicht erlaubt. Verimag AG ist Exklusivbeauftragte, Provisionsansprüche können weder gegenüber der Eigentümerschaft noch der Verimag AG gemacht werden. Dieses Angebot ist freibleibend.

Erlenbach, idyllisch gelegen am Zürichsee, bietet eine luxuriöse Wohnlage an der begehrten Goldküste. Hier geniessen Sie nicht nur die herrliche Abendsonne, sondern auch eine exzellente Lebensqualität. Mit einem der niedrigsten Steuerfüsse in der Region zieht Erlenbach besonders anspruchsvolle Bewohner an. Die charmante Gemeinde bietet einen wunderschönen Dorfkern mit vielfältigen Geschäften, gemütlichen Restaurants und einladenden Cafés, die zum Verweilen einladen. Die gute Infrastruktur und das breite Freizeitangebot machen Erlenbach zu einem lebendigen und attraktiven Wohnort. Die Nähe zur pulsierenden Stadt Zürich, die in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar ist, macht diesen Ort besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Auch der Flughafen Zürich ist mit einer Fahrtzeit von etwa 30 Minuten gut erreichbar, was internationalen Reisenden zugutekommt. Die Liegenschaft, oberhalb des Dorfkerns gelegen, bietet nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung nahe an Natur und Wald, sondern auch eine spektakuläre Aussicht auf den See und die umliegenden Hügel. Diese erstklassige Lage vereint die Vorteile von städtischer Nähe und ländlicher Ruhe auf einzigartige Weise.Erlenbach, idyllically situated on Lake Zurich, offers a luxurious residential location on the coveted Gold Coast. Here you can enjoy not only the marvellous evening sun, but also an excellent quality of life. With one of the lowest tax rates in the region, Erlenbach attracts particularly discerning residents. The charming municipality offers a beautiful village centre with a variety of shops, cosy restaurants and inviting cafés that invite you to linger. The good infrastructure and wide range of leisure activities make Erlenbach a lively and attractive place to live. The proximity to the vibrant city of Zurich, which can be reached in just 15 minutes by car or S-Bahn, makes this location particularly attractive for commuters and city lovers. Zurich Airport is also easily accessible with a journey time of around 30 minutes, which benefits international travellers. The property, located above the village centre, not only offers a peaceful and green environment close to nature and forest, but also spectacular views of the lake and surrounding hills. This prime location combines the advantages of urban proximity and rural tranquillity in a unique way.